要想做好房地產市場調查,就要準備很多房地產調查的資料,作為一家專業(yè)的房地產市場調查公司,下面我們將為大家分享一下如何做好房地產市場調查.
　　1、二手資料,網絡上查找該地區(qū)的房地產現(xiàn)狀(包含價格、銷售、開發(fā)區(qū)域...等資料)、規(guī)劃、城區(qū)開發(fā)、入駐企業(yè)等資料.
　　2、當地的房地產管理中心拿各類年鑒、地產規(guī)劃,如果遇到熱心的人,甚至可以手抄他們的批地、最新的施工/開工/竣工項目面積等資料(這事我干過),還可以去政府單位,拿城市區(qū)域地塊用途、面積、紅線圖(困難較大,很多時候靠關系,但很有價值).
　　3、實地城市樓盤調研,一個一個樓盤的跑,了解價格、已售/未售單位、銷售控制單位情況、營銷情況,還有普通資料,也就是樓書里基本都有的面積、戶型等.
　　4、走訪城市主要商業(yè)、地塊所在的周邊環(huán)境.
　　5、如有可能,做消費者問卷調查,目的一是城市消費水平,二是對購房意向、購房者需求做輔助判斷.
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