1.投資機會研究投資機會研究指為了尋求有價值的投資機會而對項目的有關背景、資源條件、市場狀況等，進行調查研究和分析預測。主要研究內容為：分析投資動機，鑒別投資機會，論證投資方向以及對具體項目機會的論證等。

 2.商業計劃書撰寫 商業計劃書，英文名稱為Business Plan，是企業、項目單位或項目承辦人為了招商、融資、合作或項目規劃及其它發展目標，在前期對項目科學地調研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據一定的格式和內容要求而編輯整理的書面材料，向讀者全面展示公司和項目目前狀況和未來發展潛力等情況。商業計劃書既是項目融資不可或缺的重要文件，一份規范、專業的商業計劃書能為項目的成功運作提供重要的作用；同時商業計劃書又是企業總結經驗、凝聚優勢、籌劃未來的發展藍圖，成為企業發展進程中的里程碑式的文件資料。

 3.項目可行性研究可行性研究是指在進行項目投資、工程建設之前的準備性研究工作。它是經濟活動中經常使用的一種決策程序和手段，也是投資前的必要環節。可行性研究通常可分為四個階段：第一階段，機會可行性研究，也稱為投資機會鑒定。在這一階段包括粗略的市場調查和預測，尋找某一地區或某一范圍內的投資機會并初步估算投資費用。第二階段：初步可行性研究。在投資機會研究的基礎上，進一步較為系統地研究投資機會的可行性，包括對市場的進一步考察分析等。第三階段：詳細可行性研究，也稱技術經濟可行性研究。這是確定一個投資項目是否可行的最終研究階段。包括市場近期、遠期需求，資源、能源、技術協作落實情況，最佳工藝流程及其相應設備，廠址選擇及廠區布置，設計組織系統和人員培訓，建設投資費用，資金來源及償還辦法，生產成本，投資效果等。第四階段：形成可行性研究報告。

 4.商業地產規劃在商業地產的開發中規劃設計不僅是所有策劃理念、市場定位、業態類型特點的最終實。