商圈研究 商圈研究是運用科學的市場調(diào)研方法，通過調(diào)查分析商圈的商業(yè)生態(tài)構成、影響范圍、商業(yè)特點以及影響等因素，為選擇商業(yè)營業(yè)或制定營銷策略提供科學依據(jù)。我們商圈專項研究可以幫助客戶解決的問題： 1、了解目標零售店所在商圈的市場潛力 2、準確進行市場細分與定位，制定科學的市場開拓戰(zhàn)略 3、確定有挑戰(zhàn)性的競爭策略及其他相關市場營銷策略 一、經(jīng)濟環(huán)境分析 城市經(jīng)濟指標：人口、國內(nèi)生產(chǎn)總值、社會消費品零售總額等；居民經(jīng)濟指標：人均可支配收入、人均消費支出、恩格爾系數(shù)等； 二、地理位置分析 (1)商圈范圍測量(商業(yè)圈/次要商業(yè)圈/邊緣商業(yè)圈)，決定三級商圈規(guī)模與形狀的因素包括： a.商店的類型、規(guī)模 b.競爭者的坐落點 c.顧客往返的時間和交通條件 d.宣傳工具； (2)選址調(diào)查：環(huán)境的競爭優(yōu)劣勢、道路交通狀況、政府規(guī)劃情況等； (3)商鋪調(diào)查：商貿(mào)狀況、經(jīng)營業(yè)態(tài)、物業(yè)管理水平、每月租金等。 三、消費者研究 消費者購買行為和習慣：購買場所、停留時間、交通工具等；消費者滿意度研究：對商圈的滿意度、對商家的評價和喜好度等； 四、競爭情況分析 競爭者經(jīng)營情況：經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品結構經(jīng)濟效益、發(fā)展計劃等。 五、人群流量及車流量監(jiān)測 人群流量監(jiān)測：不同時段經(jīng)過的人流總數(shù)、不同性別人數(shù)、不同年齡人數(shù)、進店人數(shù)等；車流量監(jiān)測：不同時段經(jīng)過的車流總數(shù)、本地與外地牌照車輛數(shù)、交通擁擠程度等。